817 Rue Roger-Lemelin

Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 4 925 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,5 % à notre estimation (734 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Sainte-Julie (médiane 767 000 $, 78 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 35 de plus que la médiane à Sainte-Julie (31 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (601 300 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 51.8 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Si vous recherchez une propriété offrant une entrée indépendante permettant à vos adolescents de profiter de plus d'autonomie, à un proche de vivre près de vous tout en préservant son intimité, ou encore de recevoir vos clients sans qu'ils aient accès au reste de la maison, cette propriété est tout indiquée! De l'extérieur, rien ne laisse deviner l'espace impressionnant et les nombreuses possibilités qu'elle renferme. Vous serez charmé par sa vaste aire de vie lumineuse et par sa superbe cour intime avec piscine et spa, parfaite pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité ou entourez de vos proches.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 4 925 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 98'
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École seco
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur
Taxes municipales: 3 451 $ (2026)
Taxes scolaires: 388 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 233 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 368 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	1er niveau/RDC	7'6" X 14'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'9" X 17'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'2" X 12'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 12'3"	Bois
Salle de jeux	1er niveau/RDC	9'11" X 11'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 12'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'7" X 16'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'7" X 17'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'11" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 9'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'9" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	18'5" X 11'6"	Vinyle
Atelier	Sous-sol 1	17'11" X 11'6"	Plancher flottant