233 Rue Mercier

Saint-Constant, Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
10 762 pi² (1 000 m²)
Terrain 10 763 pi²
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 92,7 % à notre estimation (532 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des plexs à vendre à Saint-Constant (médiane 869 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 43 de plus que la médiane à Saint-Constant (24 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 10250.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 62.0 · marche 41.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT: Ce triplex à Saint-Constant est une opportunité stratégique sur un terrain de 10 762 pi². Excellent revenu brut potentiel. Comprend deux 3 ½ loués au sous-sol et une unité principale spacieuse (3 chambres, 1 salle de bain +1 salle d'eau) sur deux étages. Cuisine moderne de 2021 avec îlot. Un espace attenant avec entrée indépendante donne la possibilité d'avoir un bureau à la maison pour travailleur autonome. Cour aménagée avec piscine semi-creusée, terrasse et garage double. Emplacement idéal près des autoroutes 15, 30 et route 132, facilitant l'accès à Montréal. Un excellent investissement !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie du terrain: 10 762,80 pi²
Dimensions du terrain: 102' 5" X 105'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Auto
Taxes municipales: 4 997 $ (2026)
Taxes scolaires: 393 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 291 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 297 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 4'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 12'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 10'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 11'11"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	12'1" X 6'6"	Couvre-sols souples
corridor	2e niveau	11'11" X 2'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'2" X 17'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'6" X 6'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 9'1"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	4'11" X 4'5"	Couvre-sols souples
Salon	Sous-sol 1	11'10" X 8'8"	Couvre-sols souples
Salle à manger	Sous-sol 1	13'3" X 9'6"	Couvre-sols souples
Cuisine	Sous-sol 1	10'0" X 7'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 9'9"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	7'1" X 4'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	4'9" X 3'9"	Couvre-sols souples
Salon	Sous-sol 1	11'8" X 9'8"	Couvre-sols souples
Salle à manger	Sous-sol 1	11'2" X 7'2"	Couvre-sols souples