45 Rue Baillargeon

Saint-Constant, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
5 486 pi² (510 m²)
Terrain 5 486 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,1 % à notre estimation (434 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Saint-Constant (médiane 654 000 $, 70 annonces).
91 $/pi², soit −77,9 % par rapport à la médiane à Saint-Constant (412 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Constant (40 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4999.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 62.0 · marche 41.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété de Saint-Constant détenue par un seul propriétaire depuis sa construction et entretenue avec soin au fil des années. Idéalement située à proximité des écoles, du train de banlieue et de nombreux autres services, elle offre un emplacement des plus pratiques pour toute la famille. La propriété propose 3 chambres (avec possibilité d'en aménager une 4e), une grande cuisine avec armoires de chêne, 2 salles de bains complètes rénovées ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 5 486 pi² avec piscine. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous charmer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 509,70 m²
Dimensions du terrain: 55' X 99' 9"
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Thermopompe murale, Plinthes à convect
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de ba
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Cour privée
Taxes municipales: 3 218 $ (2026)
Taxes scolaires: 317 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 275 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 203 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 11'5"	Lattes de bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16' X 11'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 8'10"	Lattes de bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 11'5"	Lattes de bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 9'11"	Lattes de bois
Salle familiale	Sous-sol 1	34'11" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	24' X 10'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6' X 5'2"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	14' X 11'	Béton