1280 Rue Toussaint-Trudeau

Chambly, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
5 500 pi² (511 m²)
Terrain 5 486 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (607 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Chambly (médiane 699 000 $, 113 annonces).
118 $/pi², soit −73,5 % par rapport à la médiane à Chambly (446 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 14 de plus que la médiane à Chambly (52 j).
Prix demandé = 6499.99 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 65.6/10 · transport 57.6 · marche 34.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété idéale pour jeune famille, située sur une rue paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions. Profitez d'un terrain d'environ 5 500 pi² avec piscine hors terre, parfait pour l'été. Grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation Est-Ouest, la lumière naturelle est abondante toute la journée. Piste cyclable à l'arrière offrant plus d'intimité et aucun voisin arrière immédiat. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 5 486,36 pi²
Dimensions du terrain: 49' 1" X 110'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Meublé, Therm
Taxes municipales: 2 847 $ (2026)
Taxes scolaires: 365 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 186 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 330 600 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 11'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'4" X 9'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 9'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'0" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'10" X 11'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 10'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 9'4"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 10'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'7" X 10'3"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	11'7" X 8'0"	Plancher flottant