1562 Rue Duvernay

Chambly, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 113 pi²
Construite en 1991

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 14408273 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (604 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Chambly (médiane 699 000 $, 113 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 34 de moins que la médiane à Chambly (52 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (533 400 $).
Score de quartier 65.6/10 · transport 57.6 · marche 34.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RDC * Aire de vie à aire ouverte regroupant le salon, le coin-repas et la cuisine sous un plafond cathédrale généreux en luminosité. * Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, dosseret et banquette sur mesure au coin-repas, fonctionnelle et esthétique. * Salon convivial agrémenté d'un foyer électrique, d'un mur de brique décoratif, de planchers de bois et de lumières encastrées. * Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont la chambre principale positionnée à l'arrière pour un maximum de tranquillité. * Salle de bains complète avec douche en céramique et baignoire autoportante. SOUS-SOL * Sous-sol totalement aménagé (6 pieds et plus) offrant une vaste salle familiale et la possibilité d'y créer une 3e chambre. * Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse intégré, pratique et bien localisé. * Atelier et rangement supplémentaire pour répondre aux besoins d'une famille active. EXTÉRIEUR * Cour arrière privée et intime, bordée de haies matures, avec grand patio, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Terrain paysagé et remise. * Stationnement asphalté double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. SECTEUR * Quartier résidentiel tranquille de Chambly, prisé des familles pour sa qualité de vie et sa stabilité. * À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces, du transport en commun et d'un accès rapide aux autoroutes. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Cour privée
•Installation aspirateur central

Détails pratiques

Code postal: J3L 5T4
Inclusions: thermopompe, lustres et luminaires, pôles et rideaux, stores, équipement cinéma maison au RDC et au sous-sol, foyer électrique dans le salon au RDC, balayeuse centrale et accessoires, table et chaises extérieures.
Exclusions: Luminaire de la chambre principale, effets personnels du vendeur, lave vaisselle.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 9.15x9.22 M
Superficie du terrain: 475 m²
Année de construction: 1991
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 176,700
Évaluation municipale (bâtiment): $ 356,700
Évaluation municipale (total): $ 533,400
Coût d'énergie: $ 2619 / année
Taxes municipales: $ 2923 / année
Taxes scolaires: $ 354 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique, Vinyle
Équipement disponible: Cour privée, Installation aspirateur central
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Manivelle
Armoires: Mélamine
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.7 x 11.5 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17.8 x 12.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.2 x 9.2 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15.7 x 9.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.10 x 10.11 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	13.6 x 9.8 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.1 x 9.4 P	Bois
couloir	Sous-sol	10.11 x 10.2 P	Bois
Salle d'eau + buanderie	Sous-sol	8.3 x 7.7 P	Céramique
Stockage	Sous-sol	19.3 x 9.4 P
Salle de loisirs	Sous-sol	15.7 x 19.11 P	Bois
Salle de sport	Sous-sol	11.10 x 12.3 P	Bois