232 Rue St-François

Rigaud (Rigaud), Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
53 000 pi² (4 924 m²)
Terrain 53 716 pi²
Construite en 1914

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,6 % à notre estimation (431 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Rigaud (médiane 787 000 $, 68 annonces).
12 $/pi², soit −47,1 % par rapport à la médiane à Rigaud (23 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Rigaud (57 j).
Prix demandé = 2.01 × la valeur au rôle (322 200 $).
Grand terrain : 53 716 pi² (1.23 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison ancestrale de style victorien offrant un cachet unique, située face à la rivière dans une rue en cul-de-sac. Érigée sur un immense terrain intime de plus de 53 000 pi² sans voisin à l'arrière, cette propriété propose un environnement paisible en pleine nature. Elle offre 2 chambres à coucher (possibilité de 3 avec le 2e salon), 2 salles de bain, un vaste espace de vie lumineux avec foyer au gaz, ainsi qu'une grande terrasse avec spa donnant sur une cour aménagée et entourée d'arbres matures. Située à proximité des écoles, des services, des sentiers et avec accès rapide à l'autoroute 40. À visiter!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1914
Superficie du terrain: 53 716 pi²
Dimensions du terrain: 164' X 305'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autorout
Taxes municipales: 2 286 $ (2026)
Taxes scolaires: 188 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 107 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 214 700 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 3'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 17'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'8" X 17'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 17'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	12'4" X 9'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 28'2"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'7" X 7'10"	Bois
Boudoir	2e niveau	5'4" X 17'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	16'11" X 10'0"	Plancher flottant
Balcon	2e niveau	10'2" X 7'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'6" X 12'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 17'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'10" X 27'1"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	5'11" X 8'4"	Béton