235 6e rue du Parc-Bleu

Sainte-Marcelline-de-Kildare, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 101 pi² (102 m²)
Terrain 14 656 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,1 % à notre estimation (526 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Sainte-Marcelline-de-Kildare (médiane 375 000 $, 9 annonces).
363 $/pi², soit +1 650 % par rapport à la médiane à Sainte-Marcelline-de-Kildare (21 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 54 de moins que la médiane à Sainte-Marcelline-de-Kildare (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (322 300 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété 2022 construit par L'entrepreneur général Daniel Giroux Inc., offrant un style moderne et un entretien minimal. Érigée sur une dalle de béton, elle comprend 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ainsi qu'une salle de bains pouvant accueillir une laveuse et une sécheuse superposées ou côte à côte. Profitez d'un patio en béton, d'une vaste cour boisée de près de 15 000 pi² et de 2 entrées charretières permettant le stationnement de plus de 4 véhicules. Située dans un secteur paisible de Sainte-Marcelline-de-Kildare, cette propriété saura vous séduire. À qui la chance !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 1 361,60 m²
Superficie habitable: 102,31 m²
Dimensions du terrain: 75' X 196' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Fosse septique scellée, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe
Taxes municipales: 2 565 $ (2026)
Taxes scolaires: 194 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 24 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 297 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	4'3" X 3'7"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	15'6" X 14'3"	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	12'2" X 8'6"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	12'1" X 7'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	12'9" X 11'7"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	8'5" X 4'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'9" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'6" X 10'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	11'8" X 8'6"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	6' X 4'	Plancher flottant