44 Rue du Commerçant

Saint-Isidore, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 343 pi² (125 m²)
Terrain 26 096 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (483 800 $), écart −1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Saint-Isidore (médiane 479 000 $, 17 annonces).
357 $/pi², soit +69,7 % par rapport à la médiane à Saint-Isidore (210 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 23 de moins que la médiane à Saint-Isidore (45 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (317 100 $).
Grand terrain : 26 096 pi² (0.60 acre).
Score de quartier 28.1/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté ! Propriété d'un étage et demi avec une vue spectaculaire sur la rivière. Terrain de 26 000 pi² offrant tranquillité et multiples possibilités. plusieurs rénovations et énorme potentiel à la hausse. Ne manquez pas cette occasion.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 2 424,40 m²
Superficie habitable: 124,74 m²
Dimensions du terrain: 79' 9" X 297'
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 258 $ (2026)
Taxes scolaires: 207 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 84 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'11" X 13'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'11" X 13'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 12'1"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	13'4" X 17'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 11'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'6" X 5'11"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 10'10"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'10" X 4'6"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'9" X 8'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'9" X 6'10"	Bois