110 Rue du Soudeur

Saint-Isidore

Commercial
59 000 pi² (5 481 m²)
Terrain 59 003 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 783,8 % à notre estimation (78 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
25 $/pi², soit −89,1 % par rapport à la médiane au Québec (229 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 42.75 × la valeur au rôle (34 500 $).
Grand terrain : 59 003 pi² (1.35 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe immeuble industriel et commercial de 70 x 66pi entièrement modulable, prêt à être aménagé selon vos besoins! Profitez d'une vaste aire ouverte sans colonnes, offrant une hauteur libre de 21 pi grâce à sa structure autoportante en acier. Deux portes de garage 16 x 16 pi + mezzanine avec 4 bureaux à l'étage, salle de réunion et espace magasin au rdc. Soyez opérationnel grâce à son système d'évacuation des gaz et son pit dans le garage. Construction de qualité supérieure avec revêtement d'acier et toiture en membrane élastomère. Le tout sur un terrain de 59 000 pi² à proximité de l'autoroute 73. Une occasion stratégique à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 5 481,60 m²
Dimensions du terrain: 176' 6" X 335' 6" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques, 2 Fournaises aérotherm
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Ecoflo
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Entrée électrique (200, 600), Borne de recharge - niveau 2,
Taxes municipales: 5 845 $ (2026)
Taxes scolaires: 353 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 90 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 459 600 $
Évaluation municipale (année): 2026