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À vendreEstimation −29,7 % vs prix72 Rue Boyer
Montpellier, Outaouais
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 603 pi² (149 m²)
- Terrain 42 522 pi²
- Construite en 1968
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 42,2 % à notre estimation (386 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Montpellier (médiane 348 500 $, 29 annonces).
- 343 $/pi², soit +3 % par rapport à la médiane à Montpellier (333 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 43 j à Montpellier).
- Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (320 400 $).
- Grand terrain : 42 522 pi² (0.98 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Montpellier, secteur Lac Schryer : sise sur une magnifique péninsule de 39 241 pi², cette charmante maison de campagne 4 saisons, orientée ouest, soigneusement entretenue, offre un impressionnant rivage de 1 139 pieds avec pente douce au bord du lac ou du ruisseau. Dernière propriété d'une rue asphaltée, facile d'accès à l'année. Profitez d'un lac navigable et quai privé, pour le bateau, baignade, kayak, pêche... À proximité : SEPAQ Papineau-Labelle, golf, parc des Montagnes Noires et lac Simon. Accès direct au sentier de VTT ou motoneige, remise de 15x16. À 60 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Fibre disponible et nombreuses inclusions.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1968
- Superficie du terrain
- 3 950,40 m²
- Superficie habitable
- 148,93 m²
- Stationnement (total)
- Allée (8)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Stucco
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- fosse scellée+sys. eaux grises
- Approvisionnement en eau
- Pointe filtrante
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Eau (accès)
- Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la montagne, Sur l'eau
- Particularités du site
- Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée, Double largeur ou plus
- Proximité
- Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Pa
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 564 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 233 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 115 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 205 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'1" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 7'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 7'9" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'4" X 14'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 13'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'7" X 11'3" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'5" X 6'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'1" X 7'8" | Bois |
