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À vendreEstimation −8,2 % vs prix404 Rue Phaneuf
Upton, Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 1 171 pi² (109 m²)
- Terrain 9 085 pi²
- Construite en 2007
Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 8,9 % à notre estimation (513 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Montérégie (médiane 650 000 $, 6 117 annonces).
- 477 $/pi², soit +33,1 % par rapport à la médiane à Montérégie (359 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 59 j à Montérégie).
- Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (444 600 $).
- Score de quartier 41.0/10 · marche 37.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Gracieusement déposée sur un des meilleurs terrains en coin du quartier, cette irréprochable plain-pied propose un aménagement extérieur mature et une orientation sud-ouest avec une vue dégagée mettant de l'avant la luminosité exceptionnelle qu'offre la propriété. Des rénovations judicieusement optimisées et bien entretenues au fil des années en fond le parfait compromis entre maison neuve non finie et une propriété mature au goût du jour, impeccable et bien conservée. Son garage simple intégré n'est qu'une infime partie du rangement proposé, tandis que l'ensemble de l'oeuvre est sans doute le meilleur choix actuellement offert sur le marché!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2007
- Superficie du terrain
- 844 m²
- Superficie habitable
- 108,80 m²
- Dimensions du terrain
- 76' 1" X 106' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (7), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibrociment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Baignoire autoportante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage, derrière portes pliantes (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Parc, École primaire, Garderie/CPE
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-po
- Taxes municipales
- 1 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 273 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 70 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 374 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'7" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'0" X 13'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'11" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'2" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 16'4" | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 13'0" | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'1" | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'0" | Vinyle |
| Garde-robe en cèdre | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'8" | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 4'7" | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'0" X 6'1" | Béton |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'5" X 4'2" | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'6" X 6'10" | Béton |
