294 - 300 Rue Principale

Upton

Commercial
Terrain 13 743 pi²
Construite en 1935

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,7 % à notre estimation (560 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (607 200 $).
Score de quartier 48.1/10 · marche 51.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion d'affaires à fort potentiel! Devenez propriétaire de votre entreprise et profitez de près de 500 000 $ investis en 2022, incluant la rénovation complète du dépanneur ainsi que le remplacement du réservoir pétrolier de 80 000 L (3 compartiments), des pompes et de l'asphaltage. Maximisez la rentabilité de cette propriété grâce au dépanneur, au local aménagé pour restauration et au logement du 2e étage à aménager selon vos besoins. Une base solide pour concrétiser votre projet d'affaires.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1935
Superficie du terrain: 1 276,80 m²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Thermopompe murale
Taxes municipales: 7 563 $ (2026)
Taxes scolaires: 431 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 143 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 463 300 $
Évaluation municipale (année): 2026