7908 Boul. Wilfrid-Hamel

Québec (Aéroport), Capitale-Nationale

Commercial
3 chambres
33 312 pi² (3 095 m²)
Terrain 33 312 pi²
Construite en 1901

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 377,2 % à notre estimation (335 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
48 $/pi², soit −76,8 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (67 j).
Prix demandé = 16.00 × la valeur au rôle (100 000 $).
Grand terrain : 33 312 pi² (0.76 acre).
Score de quartier 79.7/10 · transport 84.1 · marche 83.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle pour projet immobilier! Propriété offrant un immense potentiel de développement sur un terrain de 3094.80 m². Bâtiment d'origine (1901) actuellement converti en duplex, offrant plusieurs possibilités : bi génération, unifamiliale ou projet locatif. Emplacement idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant maximiser le potentiel du site (à valider auprès de la municipalité). Garage triple détaché, vaste terrain avec espace vert. Une occasion rare dans le secteur!