Description

Le Verre-Bourg, l'un des emplacements les plus stratégiques et recherchés du secteur de la Cité universitaire, à distance de marche de l'Université Laval, des cégeps et des Halles de Sainte-Foy. Située au 7e étage, cette unité transversale offre deux chambres et deux salles de bain. Elle bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées : d'un côté, sur les Laurentides et leurs superbes couchers de soleil, et de l'autre, sur la piscine et les jardins de l'immeuble. Idéalement localisé à proximité des grands axes routiers, ce condo se trouve également près d'une multitude de commerces et de services, dont IGA, une pharmacie et les Halles de Sainte-Foy. D'une superficie de 1 238 pi², le condo a été rénové par des professionnels avec des matériaux de grande qualité. Son design contemporain et intemporel se distingue par de beaux éléments architecturaux, notamment un plafond en toile tendue blanche au salon et à la salle à manger, apportant une luminosité exceptionnelle à l'espace. La cuisine a été entièrement rénovée avec des comptoirs et dosserets en quartz, une grande capacité de rangement, de nombreux tiroirs ainsi qu'un garde-manger pratique et bien sûr un nouveau revêtement de plancher en céramique. L'une des salles de bain a également été entièrement repensée afin d'agrandir la douche, maintenant dotée d'un revêtement en céramique et d'une porte de verre. Le plancher de céramique et la vanité ont aussi été refaits dans un style actuel. Les espaces communs comprennent une salle de réception, un gymnase, un atelier, une piscine extérieure chauffée, un vaste terrain aménagé avec balançoires ainsi qu'un grand stationnement pour visiteurs. Parmi les caractéristiques très rares sur le marché : deux stationnements intérieurs, chauffés et sécurisés au sous-sol, avec accès à un lave-auto, ainsi qu'un rangement privé de 4 x 8. Si l'un des deux stationnements n'est pas utilisé, il y a possibilité de le louer. Informations supplémentaires : Les luminaires, la hotte de cuisine, la balayeuse centrale, le lave-vaisselle (environ 2 ans d'usage) ainsi que tous les stores horizontaux sont inclus dans la vente, ses accessoires sont inclus sans garantie légale de qualité. Le système de protection contre les fuites d'eau NOWA est inclus. Seul le certificat de localisation de l'immeuble sera fourni. Disponible immédiatement pour acheteur sérieux et qualifié pour accéder à ce condo unique dès maintenant. --- Automatic translation Le Verre-Bourg, one of the most strategic and sought-after locations in the Cité Universitaire sector, within walking distance of Laval University, CEGEPS and the Halles de Sainte-Foy. Located on the 7th floor, this transversal unit offers two bedrooms and two bathrooms. It benefits from magnificent natural light as well as unobstructed views: on one side, on the Laurentians and their superb sunsets, and on the other, on the swimming pool and the gardens of the building . Ideally located near major highways, this condo is also close to a multitude of shops and services, including IGA, a pharmacy and the Halles de Sainte-Foy. With an area of 1,238 ft², the condo has been renovated by professionals with high quality materials. Its contemporary and timeless design is distinguished by beautiful architectural elements, including a white stretch canvas ceiling in the living room and dining room, bringing exceptional luminosity to the space . The kitchen has been completely renovated with quartz countertops and backsplashes, a large storage capacity, numerous drawers as well as a practical pantry and of course a new ceramic floor covering. One of the bathrooms has also been completely redesigned to enlarge the shower, now with a ceramic coating and a glass door. The ceramic floor and the vanity have also been redone in a modern style . Common areas include a reception room, a gymnasium, a workshop, a workshop, a heated outdoor pool, a large landscaped lot with swings and a large parking lot for visitors. Among the very rare characteristics on the market: two indoor, heated and secure parking lots in the basement, with access to a car wash, as well as a 4 x 8 private storage. If one of the two parking lots is not used, it is possible to rent it . Additional information: The light fixtures, the kitchen hood, the central vacuum, the central vacuum, the dishwasher (about 2 years of use) as well as all the horizontal blinds are included in the sale, its accessories are included without legal warranty of quality. The NOWA water leak protection system is included . Only the certificate of location of the building will be provided. Available immediately for serious and qualified buyers to access this unique condo right now.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-08

Salles de bain

2

Chambres

2

À vendre par

Owner