475 Rue Belleau

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
3 chambres
3 salles de bain
Terrain 12 875 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,1 % à notre estimation (659 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 15 de moins que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (547 900 $).
Score de quartier 46.4/10 · transport 2.5 · marche 11.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 475, rue Belleau à Trois-Rivières, secteur Cap-de-la-Madeleine! Cette propriété clé en main vous charmera par sa luminosité, ses vastes espaces et sa superbe cour arrière. Aire de vie ouverte, cuisine moderne, 3 chambres et 3 salles de bain, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol polyvalent. À l'extérieur : piscine creusée clôturée de verre, terrasse, spa, gazebo, foyer et grand garage. Près du boisé des Estacades, de la rivière Saint-Maurice, des services, écoles et axes routiers. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 1 196,10 m²
Dimensions du terrain: 197' 9" X 80' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 5 463 $ (2026)
Taxes scolaires: 353 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 97 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 450 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'9" X 5'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 16'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'5" X 12'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 12'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'7" X 5'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'6" X 20'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'5" X 14'10"	Bois
Salon	2e niveau	12'4" X 11'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'4" X 10'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'11" X 23'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 12'7"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	11'9" X 7'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	11'11" X 5'2"	Couvre-sols souples