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À vendreEstimation −18,2 % vs prix35 Rue Leblanc
Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 9 526 pi²
- Construite en 1985
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22,2 % à notre estimation (367 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
- En ligne depuis 32 jours, 19 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
- Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (264 300 $).
- Score de quartier 46.4/10 · transport 2.5 · marche 11.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un véritable petit bijou, niché au coeur d'un rond-point paisible dans un secteur résidentiel prisé. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, la possibilité d'aménager une seconde salle de bains, ainsi qu'une cour intime entièrement clôturée, agrémentée d'une pergola et d'une piscine. Un cadre de vie chaleureux, soigné et parfaitement adapté à la vie de famille.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1985
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Dimensions du terrain
- 41' 6" X 100' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre, Au chlore
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Rond point
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École prima
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, E
- Taxes municipales
- 2 735 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 163 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 84 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 180 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4' X 6'10" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'6" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 6'4" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 15'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'1" | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'11" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'7" X 14'1" | Plancher flottant |
| Boudoir/Bureau | Sous-sol 1 | 6' X 3'9" | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 19'11" X 11'1" | Béton |
| Installation salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'7" | Béton |
