981A - 981B Rue de la Visitation

Saint-Charles-Borromée, Lanaudière

Commercial
14 000 pi² (1 301 m²)
Terrain 55 535 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 153,8 % à notre estimation (787 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des commercials à vendre à Saint-Charles-Borromée (médiane 1 697 500 $, 6 annonces).
143 $/pi², soit −52,7 % par rapport à la médiane à Saint-Charles-Borromée (302 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Charles-Borromée (66 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (1 947 300 $).
Grand terrain : 55 535 pi² (1.27 acre).
Score de quartier 40.5/10 · transport 4.0 · marche 19.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'acquérir une imposante bâtisse commerciale située sur une artère principale et achalandée de St-Charles-Borromée. Endroit idéal pour y implanter votre entreprise ou pour un investissement. L'immeuble comprend trois locaux dont un de 14 000pc avec section boutique à l'avant, pls bureaux, espaces manufacturiers ainsi qu'un espace entrepôt attenante avec deux portes de garage, idéal pour le chargement de la marchandise. De plus, deux espaces commerciales sont en location en façade. Pls possibilités s'offrent à vous. Bâtisse bien entretenue au fil des années et plus de 40 places de stationnements sur le terrain de 52 089pc

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 5 159,40 m²
Dimensions du terrain: 203' 3" X 222' 11"
Stationnement (total): Allée (40), Garage (20)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol: Une seule petite pièce
Garage: Chauffé, Tandem, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée, M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Artère passante, Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 16 328 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 175 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 646 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 200 900 $
Évaluation municipale (année): 2026