495 3e Avenue

Montréal (Est), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
774 pi² (72 m²)
Terrain 1 824 pi²
Construite en 1944

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,5 % à notre estimation (631 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
632 $/pi², soit +17,2 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.80 × la valeur au rôle (608 400 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 95.1 · marche 49.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de plain-pied offrant 774 pi² d'aire d'étage sur un terrain de 1 824 pi². Entièrement remise à neuf en 2026, cette propriété propose un espace de vie lumineux, une isolation complète, des portes, fenêtres et planchers neufs, ainsi qu'une finition intérieure soignée. Profitez d'un confort optimal grâce à une thermopompe murale, un échangeur d'air, un chauffe-eau neuf et un aspirateur central. L'extérieur se distingue par sa toiture et son revêtement neufs. Un parfait équilibre entre tranquillité, modernité et proximité de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1944
Superficie du terrain: 1 824 pi²
Dimensions du terrain: 24' X 75'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, T
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 676 $ (2026)
Taxes scolaires: 183 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 139 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 147 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 9'2"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 6'3"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'2" X 11'4"
Salon	1er niveau/RDC	81'11" X 16'11"
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 9'
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 8'8"
Cuisine	1er niveau/RDC	8'5" X 18'10"