83 Rue Marcel

Saint-Gabriel, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 093 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,9 % à notre estimation (234 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Saint-Gabriel (médiane 414 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 35 jours, 30 de moins que la médiane à Saint-Gabriel (65 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (176 300 $).
Score de quartier 58.0/10 · marche 63.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison rénovée en bonne partie située sur une rue tranquille et sans issue à seulement deux pas de tous les services. On y retrouve 2 chambres à coucher, cuisine refait au complet, salle de bain récente, grande salle familiale et même un espace spa ainsi qu'un poêle au bois au sous-sol. Terrain paysagé avec petite cour arrière, entrée asphaltée et remise de 24x12 pieds. Voir addenda pour la liste des rénovations depuis 2023.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 473,20 m²
Dimensions du terrain: 88' 11" X 68' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe dans salle familiale (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
Taxes municipales: 2 650 $ (2026)
Taxes scolaires: 96 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 28 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 147 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Véranda	1er niveau/RDC	5'2" X 19'	Plywood
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 17'8"	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 9'10"	Tapis
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'9" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'7" X 10'4"	Plancher flottant
Salle familiale	1er niveau/RDC	19'10" X 15'2"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'10" X 8'10"	Linoléum
Rangement	1er niveau/RDC	3'7" X 15'7"	Plywood
Espace spa	Sous-sol 1	18'6" X 15'2"	Béton
Vaste	Sous-sol 1	29'6" X 25'9"	Béton