881 - 885 Rue St-Georges

Sainte-Adèle (Mont-Rolland), Laurentides

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 7 500 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (479 000 $), écart +4,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Sainte-Adèle (médiane 655 450 $, 36 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 12 de moins que la médiane à Sainte-Adèle (60 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (359 700 $).
Score de quartier 53.4/10 · transport 0.0 · marche 44.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien situé à Sainte-Adèle, dans un secteur familial et tranquille, à proximité de tous les services, de l'autoroute et de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord. Il comprend trois logements : un 3 ½ vacant, un 4 ½ loué 1 085 $/mois et un 3 ½ loué 1 050 $/mois. Revenus bruts potentiels de 25 620 $/an, avec un excellent potentiel d'optimisation grâce au logement vacant. Grande cour arrière et vaste allée de stationnement. Une belle opportunité pour investisseur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 7 500,29 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski
Taxes municipales: 4 152 $ (2026)
Taxes scolaires: 242 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 54 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 305 300 $
Évaluation municipale (année): 2022

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 12'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'3" X 12'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'1" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	19'1" X 6'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	18'3" X 8'6"	Béton