3266Z Rue Rolland

Mont-Rolland

Duplex
10 chambres
8 salles de bain
Terrain 19 160 pi²
Construite en 1991

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 84,6 % à notre estimation (341 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Mont-Rolland (médiane 629 900 $, 5 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 66 j à Mont-Rolland).
Prix demandé = 2.62 × la valeur au rôle (240 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété avec bachelor, pratiquement entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou pour loger un membre de la famille tout en profitant d'un revenu additionnel. Située aux abords de la rivière du Nord, elle offre une vue magnifique, un environnement paisible et une

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 22.20 x 80.18 mètres
•Adresse : 3266Z Rue Rolland
•Année : 1991
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 80,18 x 22,2 mètres
•Dimensions du bâtiment : 24,3 x 36,4 pieds
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Berge / rive : Oui
•Inclusion : Luminaires
•Évaluation du bâtiment : 175 000 $
•Évaluation du terrain : 69 600 $
•Évaluation totale : 244 600 $
•Taxes annuelles : 2 327 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 24,3 pieds
•Largeur du terrain : 80,18 mètres
•Profondeur du bâtiment : 36,4 pieds
•Profondeur du terrain : 22,2 mètres
•Superficie du terrain : 893 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 5
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 4,2 / Plancher flottant
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 8,2 / Plancher flottant
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 8,4 / Plancher flottant
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11 / Plancher flottant
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 11,1 / Plancher flottant
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 8 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 8 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 13 x 10,9 / Plancher flottant
•Rangement : Sous-sol / 7,6 x 4,1 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 2 327 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 2 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-14
Adresse: 3266Z Rue Rolland
Année: 1991
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 80,18 x 22,2 mètres
Dimensions du bâtiment: 24,3 x 36,4 pieds
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Berge / rive: Oui
Inclusion: Luminaires
Évaluation du bâtiment: 175 000 $
Évaluation du terrain: 69 600 $
Évaluation totale: 244 600 $
Taxes annuelles: 2 327 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 24,3 pieds
Largeur du terrain: 80,18 mètres
Profondeur du bâtiment: 36,4 pieds
Profondeur du terrain: 22,2 mètres
Superficie du terrain: 893 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 5
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 4,2 / Plancher flottant
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 8,2 / Plancher flottant
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 8,4 / Plancher flottant
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11 / Plancher flottant
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 11,1 / Plancher flottant
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 8 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 8 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 13 x 10,9 / Plancher flottant
Rangement: Sous-sol / 7,6 x 4,1 / Plancher flottant
Taxes municipales: 2 327 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 2 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]