34 Rue Sherbrooke E. app. 3

Montréal (Centre), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
856 pi² (80 m²)
Construite en 1870

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (494 900 $), écart −2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 49 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
567 $/pi², soit −5,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (455 700 $).
Score de quartier 93.2/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité située au 3e et dernier étage d'un immeuble idéalement localisé au coeur de Ville-Marie. Emplacement de choix mariant l'effervescence culturelle du Quartier des spectacles à l'ambiance dynamique du Plateau-Mont-Royal. À seulement quelques minutes à pied des stations de métro Saint-Laurent et Place-des-Arts, vous profiterez pleinement de tout ce que le centre-ville a à offrir. L'unité comprend deux chambres à coucher, une aire de vie ouverte et lumineuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, balcon et casier de rangement inclus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1870
Superficie habitable: 79,50 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Accès à reconnaissance faciale, Détecteur d'in
Taxes municipales: 2 636 $ (2026)
Taxes scolaires: 315 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 183 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 272 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	11'7" X 7'0"
Salon	3e niveau	15'3" X 13'1"
Cuisine	3e niveau	8'2" X 7'8"
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'6" X 16'8"
Salle de bains	3e niveau	10'7" X 5'3"
Chambre à coucher	3e niveau	10'4" X 10'5"