714 Rue De La Noue

Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 574 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,9 % à notre estimation (895 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (836 200 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 87.9 · marche 71.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville, clé en main, en copropriété divise, située à L'Île-des-Soeurs, dans un secteur familial recherché. Elle se trouve à quelques pas du parc de la Métairie, de l'école primaire des Marguerite et de nombreux services. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété rénovée offre deux chambres, une cour privée idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi qu'un espace de garage. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine réservée aux copropriétaires. Un emplacement privilégié et verdoyant, à proximité du du REM, du Pont Champlain et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 1 574 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Intégré, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Bureau (SS)
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe
Taxes municipales: 5 422 $ (2026)
Taxes scolaires: 633 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 321 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 578 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'3" X 3'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7'10" X 14'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'8" X 5'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'3" X 14'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 11'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'6" X 13'6"	Bois
Bureau	Sous-sol 1	9'9" X 14'6"	Plancher flottant
Entrée accès garage	Sous-sol 1	6'0" X 5'5"	Céramique