209-755 Rue De La Noue

Description

Condo lumineux et spacieux de 2 chambres situé dans le recherché immeuble Les Jardins de l'Île, à l'Île-des-Soeurs. Unité bien entretenue offrant un espace de vie et salle à manger à aire ouverte, agrémenté de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Profitez d'un balcon privé avec vue paisible sur la verdure. Cuisine moderne, laveuse-sécheuse dans l'unité, et stationnement intérieur inclus. Emplacement idéal à distance de marche des parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et transports en commun. Accès rapide au centre-ville de Montréal. Parfait pour les gens recherchant un cadre de vie serein et pratique. Bienvenue aux Jardins de l'Île, un immeuble très recherché et impeccablement entretenu au coeur de l'Île-des-Soeurs. Ce condo lumineux et spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain offre un parfait équilibre entre confort, style et commodité. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger est conçue autant pour la détente que pour recevoir, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle toute la journée. Depuis votre balcon privé, profitez d'une vue paisible sur la verdure mature, créant une véritable oasis de tranquillité à la maison. La cuisine moderne propose une configuration pratique et de nombreux rangements, facilitant la préparation des repas. Vous bénéficierez également d'une laveuse-sécheuse dans l'unité, d'un espace de rangement généreux et d'un stationnement intérieur, un atout précieux durant les hivers montréalais. L'immeuble est entouré d'aménagements paysagers soignés, renforçant le calme et la qualité de vie qui caractérisent cette communauté prisée. Situé à distance de marche des parcs, pistes cyclables, épiceries, cafés, restaurants et transports en commun, ce condo offre un accès exceptionnel à tout ce que l'Île-des-Soeurs a à offrir. Que vous aimiez les activités extérieures, les services de proximité ou un accès rapide au centre-ville de Montréal, l'emplacement répond à tous les besoins. Idéal pour professionnels, couples, retraités ou petites familles, ce condo constitue un refuge urbain paisible à quelques minutes du coeur vibrant de la ville.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Brique
• •Particularités : Unité de coin
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,5 × 5,6 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 9,7 × 12,3 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 7,6 × 14,10 pi (Plancher flottant)
• •Coin repas — 5,11 × 8,2 pi (Céramique)
• •Cuisine — 8,1 × 7,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,4 × 13,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,0 × 9,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 7,5 × 7,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3E 1V1

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Évaluation municipale

455 300 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Montréal

Nombre d'étages

6

Frais de copropriété

8 352 $/an

Taxes scolaires

340 $/an (2026)

Taxes municipales

2 989 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sècheuse, 1 place de parking intérieure, 1 casier

Exclusions

Frigo dans la salle de lavage

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=18456020

Courtier inscripteur

Sam Amir — (514) 702-2309

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