90 Rue du Quai

Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), Mauricie

Duplex
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 52 232 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 92,4 % à notre estimation (636 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 950 $, 56 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 18 de plus que la médiane à Shawinigan (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (857 100 $).
Grand terrain : 52 232 pi² (1.20 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un site unique où la nature, le confort et l'investissement se rencontrent! Cette propriété d'exception offre un potentiel illimité, que ce soit pour y établir votre résidence principale, une maison intergénérationnelle, un gîte (permis déjà obtenu) ou un projet à revenus. Une marina privée pouvant accueillir jusqu'à 68 quais; un atout rare pour les passionnés de nautisme et les investisseurs. Une majestueuse maison ancestrale rénovée, alliant cachet historique et modernité. Un logement 4 ½, idéal pour la location à court ou long terme. Possibilité de subdivision du terrain ou construction de deux duplex! Vaste façade sur la rivière!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 52 232 pi²
Dimensions du terrain: 182' X 226' irr.
Stationnement (total): Allée (35), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Simple largeur, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits Pointe
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Taxes municipales: 10 507 $ (2026)
Taxes scolaires: 525 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 317 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 539 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 6'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	21'5" X 9'7"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 3'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'1" X 19'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	22'1" X 26'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9' X 6'11"	Bois
Autre	2e niveau	11'5" X 11'11"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	21'10" X 16'5"	Tapis
Salon	2e niveau	16'6" X 10'2"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8'3" X 15'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	16' X 10'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'8" X 9'4"	Céramique