2010 Chemin De Saint Jean Des

Shawinigan St Jean Des Piles, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 53 421 pi²
Construite en 1978

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 158,1 % à notre estimation (243 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Mauricie (médiane 449 950 $, 1 440 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Mauricie (60 j).
Prix demandé = 4.07 × la valeur au rôle (154 400 $).
Grand terrain : 53 421 pi² (1.23 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique chalet contemporain au bord de l'eau Un véritable havre de paix aux portes du Parc national de la Mauricie Superbe propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située directement sur les rives de la rivière Saint-Maurice, avec un immense terrain aménagé et une vue spectaculaire . Garage rénové à neuf printemps 2026. À seulement quelques minutes de l'entrée du Parc national de la Mauricie, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel, autant pour une résidence principale, secondaire que pour un projet touristique. Une propriété moderne, lumineuse et clé en main: Cuisine moderne à aire ouverte , parfaite pour recevoir. Grande salle familiale au sous-sol. 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec une porte-patio de 8 pieds offrant une vue imprenable sur la rivière. Une chambre conçue pour les familles avec mur d'escalade et trampoline intérieur de 8 pieds (pour enfants jusqu'à 8 ans). 2 salles de bain avec planchers chauffants . Thermopompe pour un confort quatre saisons (chauffage et climatisation). Foyer au propane au sous-sol. Cuisinière au propane. Un terrain exceptionnel conçu pour profiter pleinement de l'extérieur Immense terrain gazonné directement au bord de l'eau. Foyer extérieu r pour des soirées mémorables. Deux filets architecturaux géants suspendus, parfaits pour relaxer ou admirer les étoiles. Grand bac à sable avec glissades et filet d'escalade. Espace jardinage. Microspa avec jacuzzi extérieur couvert Sauna au bois Cuisine extérieure avec foyer, comptoir et lavabo (eau disponible l'été seulement). Microgrange panoramique pouvant servir de 4e chambre , comprenant un lit King et un lit double accessible par une échelle de corde (idéal pour les enfants Un accès privilégié à la rivière Saint-Maurice Magnifique descente en bois vers une baie calme, sans courant, idéale pour la baignade et les sports nautiques. < 2 Grandes terrasses directement au bord de l'eau. Rivière navigable sur plus de 200 km. Quais commerciaux disponibles en option, permettant d'y amarrer un bateau. Un emplacement recherché Descente publique pour bateaux à seulement 5 minutes. Parc national de la Mauricie à 7 minutes. Plusieurs excellents restaurants à moins de 5 minutes. Cité de l'énergie de Shawinigan, Parc de l'île melville, Vallée Rocanigan, Vallée du Parc et plein d'autres attractions pas loin Pistes cyclables, vélo de montagne, ski alpin, ski de fond, randonnée, motoneige et plein air à proximité. Une opportunité d'investissement exceptionnelle. Vente au résidentiel ou commercial. Tous les usages commerciaux sont permis au zonage, notamment : Hôtel Auberge Résidence de tourisme Hébergement locatif Et plusieurs autres possibilité Excellent potentiel de revenus Revenus locatifs potentiel entre 450 $ et 650 $ par nuit, selon la saison (Yield Management). Possibilité d'acquérir les meubles et les équipements nautiques afin d'offrir un véritable projet clé en main. Si vous êtes intéressé, veuillez me TEXTER uniquement. Merci de ne pas laisser de message vocal. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 50.85x28.44 pi (15.5x8.67 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1978
•Nombre de stationnement extérieur : 10
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 50.85x28.44 pi (15.5x8.67 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1978
Nombre de stationnement extérieur: 10
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Magnifique chalet contemporain au bord de l'eau Un véritable havre de paix aux portes du Parc national de la Mauricie Superbe propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située directement sur les rives de la rivière Saint-Maurice, avec un immense terrain aménagé et une vue spectaculaire . Garage rénové à neuf printemps 2026. À seulement quelques minutes de l'entrée du Parc national de la Mauricie, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel, autant pour une résidence principale, secondaire que pour un projet touristique. Une propriété moderne, lumineuse et clé en main: Cuisine moderne à aire ouverte , parfaite pour recevoir. Grande salle familiale au sous-sol. 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec une porte-patio de 8 pieds offrant une vue imprenable sur la rivière. Une chambre conçue pour les familles avec mur d'escalade et trampoline intérieur de 8 pieds (pour enfants jusqu'à 8 ans). 2 salles de bain avec planchers chauffants . Thermopompe pour un confort quatre saisons (chauffage et climatisation). Foyer au propane au sous-sol. Cuisinière au propane. Un terrain exceptionnel conçu pour profiter pleinement de l'extérieur Immense terrain gazonné directement au bord de l'eau. Foyer extérieu r pour des soirées mémorables. Deux filets architecturaux géants suspendus, parfaits pour relaxer ou admirer les étoiles. Grand bac à sable avec glissades et filet d'escalade. Espace jardinage. Microspa avec jacuzzi extérieur couvert Sauna au bois Cuisine extérieure avec foyer, comptoir et lavabo (eau disponible l'été seulement). Microgrange panoramique pouvant servir de 4e chambre , comprenant un lit King et un lit double accessible par une échelle de corde (idéal pour les enfants Un accès privilégié à la rivière Saint-Maurice Magnifique descente en bois vers une baie calme, sans courant, idéale pour la baignade et les sports nautiques. < 2 Grandes terrasses directement au bord de l'eau. Rivière navigable sur plus de 200 km. Quais commerciaux disponibles en option, permettant d'y amarrer un bateau. Un emplacement recherché Descente publique pour bateaux à seulement 5 minutes. Parc national de la Mauricie à 7 minutes. Plusieurs excellents restaurants à moins de 5 minutes. Cité de l'énergie de Shawinigan, Parc de l'île melville, Vallée Rocanigan, Vallée du Parc et plein d'autres attractions pas loin Pistes cyclables, vélo de montagne, ski alpin, ski de fond, randonnée, motoneige et plein air à proximité. Une opportunité d'investissement exceptionnelle. Vente au résidentiel ou commercial. Tous les usages commerciaux sont permis au zonage, notamment : Hôtel Auberge Résidence de tourisme Hébergement locatif Et plusieurs autres possibilité Excellent potentiel de revenus Revenus locatifs potentiel entre 450 $ et 650 $ par nuit, selon la saison (Yield Management). Possibilité d'acquérir les meubles et les équipements nautiques afin d'offrir un véritable projet clé en main. Si vous êtes intéressé, veuillez me TEXTER uniquement. Merci de ne pas laisser de message vocal. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	11' 3" x 13' 7" (3,43 m x 4,14 m)	Bois franc
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)	Bois franc
Garage	Rez-de-chaussée	23' 5" x 15' 5" (7,14 m x 4,7 m)	Béton
Patio	Rez-de-chaussée	12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)	Autre
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)	Bois franc
Spa	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Autre
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' 11" x 12' 11" (3,94 m x 3,94 m)	Bois franc
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18' 5" x 16' 6" (5,61 m x 5,03 m)	Vinyle
Salle utilitaire	Sous-sol	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Béton
Sauna	Autre	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Autre
Solarium	Autre	12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)	Tapis