391 - 395 Rue Gordon

Montréal (Verdun), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 050 pi²
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,7 % à notre estimation (1 245 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (1 038 200 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 92.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenu au 391-395 Rue Gordon, Verdun. Idéalement situé à 280 mètres de la station de Métro De L'Église, à quelques pas de la Promenade Wellington, ce triplex sur terrain de 122 pieds de profond mérite votre attention. Grand rez-de-chaussée de 7 pièces avec 3 ch. + bureau, salle à manger, salon et cuisine. Grande cour arrière + 3 espaces de stationnement. Les logements du 2e et 3e étage bénéficient chacun d'un grand balcon terrasse privé. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie du terrain: 283,40 m²
Dimensions du terrain: 25' X 122'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Une partie béton 5'2'' de haut + par
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 6 120 $ (2026)
Taxes scolaires: 717 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 410 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 627 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 13'	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 11'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 9'1"	Parqueterie
Bureau	1er niveau/RDC	12'8" X 7'7"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'5" X 9'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 8'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 9'1"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'11" X 4'11"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	23' X 18'	Béton