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À vendreEstimation −25,5 % vs prix · faible confiance5320 Rue Colette
Rawdon, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 378 pi² (128 m²)
- Terrain 24 103 pi²
- Construite en 1979
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 34,3 % à notre estimation (309 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 139 annonces).
- 301 $/pi², soit +30 % par rapport à la médiane à Rawdon (232 $/pi²).
- En ligne depuis 17 jours, 38 de moins que la médiane à Rawdon (55 j).
- Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (223 400 $).
- Grand terrain : 24 103 pi² (0.55 acre).
- Score de quartier 32.5/10.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété à fort potentiel! Cette maison se démarque par sa grande fenestration et son espace lumineux. Au rdc, elle offre une chambre, un salon et une salle à manger en plus d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage supérieur accueille deux autres chambres accompagnées d'un boudoir et possibilité d'installer une toilette. Au sous-sol, plusieurs options à aménager selon vos besoins! À l'extérieur, vous serez charmés par un grand terrain de 2 239 mc complètement boisé à l'arrière, ce qui vous garanti une belle intimité. Grand balcon sur trois côtés de la maison qui complète l'ensemble, créant un lieu de rassemblement convivial en nature!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1979
- Superficie du terrain
- 2 239,20 m²
- Superficie habitable
- 128 m²
- Dimensions du terrain
- 150' X 150'
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- fixe, Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Bois, Pierre
- Sous-sol
- Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Armoires de cuisine
- Bois
- Topographie
- En pente, Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme, Semi-meublé, Balcon privé
- Taxes municipales
- 1 763 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 157 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 36 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 187 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'9" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'2" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 14'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'3" | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'1" | Plancher flottant |
| Boudoir | 2e niveau | 10'4" X 12'11" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'11" X 10'9" | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'7" X 11'5" | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'11" X 25'2" | Béton |
