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À vendreEstimation −50,1 % vs prix2142 Rue du Corona
Rawdon, Lanaudière
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 21 452 pi²
- Construite en 2023
Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 11825183 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 100,6 % à notre estimation (461 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 141 annonces).
- En ligne depuis 19 jours, 36 de moins que la médiane à Rawdon (55 j).
- Prix demandé = 2.41 × la valeur au rôle (383 500 $).
- Construction récente (2023).
- Grand terrain : 21 452 pi² (0.49 acre).
- Score de quartier 32.5/10.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété unifamiliale neuve, située directement en bordure du Lac Régent, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Construite sur une rue privée avec seulement un autre propriétaire, elle propose un environnement paisible et recherché. Cette maison a été conçue spécifiquement pour répondre aux exigences de la location à court terme, un avantage rare dans la région. Avec un revenu net d'opération d'environ 90 000$ par année, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Caractéristiques
- •Accès à l'eau
- •Aucun voisin à l'arrière
- •Bordé par l'eau
- •Cul-de-sac
- •Non navigable
- •Rue privée
- •Terrain boisé : feuillus
- •Adoucisseur d'eau
- •Meublé
- •Porte de garage électrique
Détails pratiques
- Code postal
- J0K 1S0
- Inclusions
- Meubles inclus. Voir Annexe
- Type de propriété
- Maison de plain-pied
- Style de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.24x12.4 M
- Superficie du terrain
- 1,993 m²
- Année de construction
- 2023
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Évaluation municipale (terrain)
- $ 33,800
- Évaluation municipale (bâtiment)
- $ 349,700
- Évaluation municipale (total)
- $ 383,500
- Taxes municipales
- $ 2659 / année
- Taxes scolaires
- $ 283 / année
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Particularités
- Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau, Meublé, Porte de garage électrique
- Stationnement
- Au garage, Extérieur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Fondation
- Béton coulé
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Garage
- Intégré
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Allée
- Non pavée
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Fenêtres
- PVC
- Zonage
- Résidentiel
- Vue
- Sur l'eau
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.0 x 12.0 P | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.0 x 11.0 P | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.5 x 10.0 P | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.5 x 10.0 P | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.5 x 13.0 P | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.0 x 8.0 P | |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.0 x 7.5 P | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5 x 13.0 P | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.0 x 11.0 P | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0 x 12.0 P | |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.0 x 17.0 P |
