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À vendreEstimation −27,9 % vs prix · faible confiance264 Route 132
Cap-Chat, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 38 247 pi²
- Construite en 1998
Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 38,8 % à notre estimation (136 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Cap-Chat (médiane 220 000 $, 18 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Cap-Chat (67 j).
- Prix demandé = 3.29 × la valeur au rôle (57 500 $).
- Grand terrain : 38 247 pi² (0.88 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située dans le secteur recherché des Capucins à Cap-Chat, cette propriété offre un emplacement exceptionnel face au fleuve, sans voisin à l'arrière et avec un seul voisin sur le côté. Implantée sur un grand terrain, elle propose un environnement paisible et lumineux. Soigneusement entretenue, elle comprend 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine conviviale avec îlot, de belles pièces baignées de lumière ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Fournaise au bois pour un chauffage économique l'hiver. Une belle occasion de profiter du calme, de la nature et de la proximité du fleuve.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1998
- Superficie du terrain
- 3 553,30 m²
- Dimensions du terrain
- 189' X 196' 10" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Attaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Sur la montagne, Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Taxes municipales
- 1 825 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 61 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 10 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 93 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée avant | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'2" X 15'7" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 8'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'0" X 12'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'2" | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'10" X 9'4" | |
| Entrée garage | 1er niveau/RDC | 15'1" X 5'7" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 11'0" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'10" X 8'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'7" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'6" X 6'4" | Plancher flottant |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 7'1" X 10'11" | Couvre-sols souples |
| Entrée arrière | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'8" | Plancher flottant |
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