1 / 25739 000 $
À vendreEstimation −72,6 % vs prix · faible confiance278 Route du Village
Cap-Chat, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 36 725 pi²
- Construite en 1954
Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 264,8 % à notre estimation (202 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Cap-Chat (médiane 220 000 $, 18 annonces).
- En ligne depuis 53 jours, 14 de moins que la médiane à Cap-Chat (67 j).
- Prix demandé = 6.80 × la valeur au rôle (108 700 $).
- Grand terrain : 36 725 pi² (0.84 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un ancien presbytère au cachet unique, face au fleuve. Découvrez une propriété empreinte d'histoire et de caractère, un ancien presbytère ayant eu seulement deux propriétaires depuis la fin de sa vocation religieuse. Un lieu d'exception où le patrimoine, l'architecture et la nature se rencontrent harmonieusement. Bénéficiant d'un site enchanteur et unique,la propriété offre une vue exceptionnelle sur le fleuve, créant un décor incontournable au fil des saisons.Son architecture se distingue par son magnifique intérieur tout en cèdre, ses boiseries et son intérieur chaleureux confèrent un cachet particulier et intemporel.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1954
- Superficie du terrain
- 3 411,90 m²
- Dimensions du terrain
- 232' 2" X 173' 11"
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- salle de lavage (SS)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau, Panoramique
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Taxes municipales
- 2 192 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 81 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 10 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 121 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 18
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'9" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11'1" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'6" | Plancher flottant |
| passage | 1er niveau/RDC | 14'5" X 5'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'6" X 8'4" | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'5" | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'2" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6'1" | Couvre-sols souples |
| cuisine d'été | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'3" | Plancher flottant |
| Boudoir | 2e niveau | 6'1" X 18'7" | Bois |
| walking | 2e niveau | 6'4" X 4'3" | Couvre-sols souples |
| passage | 2e niveau | 14'10" X 6' | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'10" X 11'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'1" X 10'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'4" X 8'2" | Bois |
| Rangement | 2e niveau | 9'6" X 11' | Tuiles |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 5' | Bois |
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