17 Ch. Alfred-Pellan

Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 46 695 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 170,1 % à notre estimation (312 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 659 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 37 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (68 j).
Prix demandé = 18.06 × la valeur au rôle (46 800 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 46 695 pi² (1.07 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique vue sur le fleuve! Bienvenue au Davinci, chalet de qualité supérieure construit en 2023. Niché dans un environnement paisible et boisé, à quelques minutes des attraits de Charlevoix. Belle fenestration laissant entrer énormément de lumière naturelle. Construction sur dalle de béton avec planchers chauffants au rez-de-chaussée. Il propose 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Grand mudroom à l'entrée, spa, borne de recharge et coin feu. Vendu entièrement meublé, prêt à être occupé. Permis de location court terme. Garantie GCR valide jusqu'en octobre 2028.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 46 695 pi²
Stationnement (total): Allée (8)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Membrane élastomère
Revêtement: Acier
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d
Taxes municipales: 8 518 $ (2026)
Taxes scolaires: 490 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 90 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 606 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	18'2" X 10'1"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	15'9" X 14'1"	Bois
Salon	2e niveau	15'9" X 17'9"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	7' X 3'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 6'3"	Céramique
Salle mécanique	1er niveau/RDC	8'1" X 4'5"	Béton
Rangement	1er niveau/RDC	9'5" X 3'	Béton
Mudroom	1er niveau/RDC	10'2" X 9'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'6" X 10'6"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 9'	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 14'6"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 7'9"	Céramique