7405 Rue Siméon-Leroy

Québec (Charlesbourg Ouest), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 500 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,7 % à notre estimation (509 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 48 j à Québec).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (402 000 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 80.4 · marche 55.4.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Visite libre Dimanche le 18 octobre de 10h00 à 12h00. **Secteur Maria Goretti**. Magnifique bungalow avec garage rénové, offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, belle cuisine avec grand îlot, salle de bain avec douche indépendante et bain thermomasseur. Le sous-sol est complètement aménagé. Beau terrain aménagé avec la cour arrière au sud. Situé près de tous les services, des écoles, parc et axes routiers. Propriété parfaite pour votre famille! Coup de coeur assuré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 696,80 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre de béton, Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Taxes municipales: 3 581 $ (2026)
Taxes scolaires: 273 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 187 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 215 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'6" X 3'8"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 12'1"	Tuiles
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'10" X 10'4"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	17'6" X 10'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'2" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 10'5"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	6'6" X 6'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	10'11" X 20'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'11" X 11'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 6'9"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	12'11" X 11'1"	Bois brut
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'9" X 6'10"	Céramique