2865 Rue Godard

Sainte-Sophie, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 16 368 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (545 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Sainte-Sophie (médiane 587 700 $, 84 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 28 de plus que la médiane à Sainte-Sophie (39 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (478 700 $).
Score de quartier 27.7/10 · transport 1.0 · marche 9.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété intergénérationnelle offrant espace, confort et intimité. Située sur un superbe terrain paysagé bordé par un charmant ruisseau, elle propose une terrasse couverte idéale pour profiter de la nature. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme avec îlot central, comptoirs de granite et dosseret, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une cuisinette au sous-sol avec évier double. Les planchers de bois, la thermopompe centrale et l'aspirateur central ajoutent au confort quotidien. Garage de 4 places, attenante à la salle de bain. Une propriété unique qui saura répondre aux besoin de toute la famille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 1 520,60 m²
Dimensions du terrain: 124' 6" X 131' 6"
Stationnement (total): Garage (4), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Canexel
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien, puits artésien mitoyen
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Ski de fond, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (
Taxes municipales: 2 262 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 104 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 374 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 12'5"	Plancher flottant
Cuisinette	Sous-sol 1	12'5" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'8" X 12'7"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	12'6" X 20'2"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'11" X 4'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 14'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'9" X 21'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 19'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'2" X 9'9"	Granite
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 13'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 12'5"	Plancher flottant
Cuisinette	Sous-sol 1	12'5" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'8" X 12'7"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	12'6" X 20'2"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	13'4" X 16'1"	Béton
Garage	1er niveau/RDC	27'7" X 30'8"	Béton