1554Z - 1562Z Rue Notre-Dame Centre

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Commercial
5 710 pi² (530 m²)
Terrain 13 378 pi²
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 251,1 % à notre estimation (284 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
175 $/pi², soit −19,7 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (218 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rivières (67 j).
Prix demandé = 6.95 × la valeur au rôle (143 800 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 78.0 · marche 69.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur du centre ville, voisin de l'Hôtel Delta et du centre des Congrès, immeuble commercial comprenant 5710pc d'espace commercial incluant un système de gicleur et 6 unités de logements résidentiels, un terrain adjacent asphalté comprenant 13 stalles de stationnement et un petit terrain où on peut construire un petit triplex. Le terrain servant de stationnement peut recevoir également un triplex. Les rez-de-chaussé doivent avoir une vocation commerciale. Immeuble bien entretenu. Les coûts d'énergie sont au frais des locataires. RBA potentiel de plus de 149,000$. Secteur en effervescence. Voir addenda

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie du terrain: 13 378,19 pi²
Stationnement (total): Allée (13)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Système d'alarme, Système de gicleurs,
Taxes municipales: 14 847 $ (2026)
Taxes scolaires: 372 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 329 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 323 400 $
Évaluation municipale (année): 2026