1783 - 1787 Route 117

Val-David, Laurentides

Commercial
2 chambres
Terrain 34 400 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22 % à notre estimation (720 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des commercials à vendre à Val-David (médiane 925 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Val-David (66 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (779 600 $).
Grand terrain : 34 400 pi² (0.79 acre).
Score de quartier 39.6/10 · marche 3.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse résidentiel et commercial très bien située dans un secteur achalandé de Val-David en bordure de la route 117. Visibilité maximal, facilité d'accès et facilité à stationner. Superbe appartement rénové de 2 chambres en rez-de-jardin avec plancher de béton chauffant au glycol, libre pour un propriétaire occupant ou pour revenus locatif additionnel de 2000$/mois. Bâtisse très bien entretenue comprenant également 2 locaux commercial présentement loué respectivement 1500$ et 1500$ par mois, en plus la possibilité de louer le garage pour 1000$/mois. Revenus annuel potentiel de 72000$ Emplacement parfait pour votre projet!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 3 195,90 m²
Dimensions du terrain: 250' 6" X 165' irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'
Taxes municipales: 8 279 $ (2026)
Taxes scolaires: 596 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 458 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 321 200 $
Évaluation municipale (année): 2026