1934 Rue Blondin

Val-David, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
676 pi² (63 m²)
Terrain 5 966 pi²
Construite en 1943

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 12469826 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,8 % à notre estimation (300 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Val-David (médiane 545 000 $, 55 annonces).
590 $/pi², soit +29,9 % par rapport à la médiane à Val-David (455 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 21 de moins que la médiane à Val-David (60 j).
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (210 700 $).
Score de quartier 54.5/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété au cachet unique, bordée par la rivière du Nord -- un emplacement qui fait toute la différence. Cette maison atypique séduit par ses boiseries généreuses, sa disposition particulière et sa belle luminosité grâce à une fenestration généreuse. Le salon à plafond cathédrale avec foyer à combustion lente s'ouvre sur une salle à manger attenante à la galerie, avec vue sur l'eau. S'ajoutent un espace bureau, un boudoir et 3 chambres. Tout près du centre du village et à quelques pas de la piste cyclable, à seulement 1,4 km des commerces et attraits. Maison ayant appartenu à l'artiste jazz Charlie Biddle -- beaucoup de charme et de luminosité, en bordure de la rivière du Nord avec un frontage de 100 pi. Possibilité d'installer un quai de 10 pi x 10 pi pour profiter d'embarcations nautiques. La maison est unique par sa disposition : Rez-de-chaussée Portique en bois trois saisons avec section établi ou rangement Hall d'entrée avec garde-robe Immense salon à plafond cathédrale, poutres en bois, foyer à combustion lente et vue sur la rivière Cuisine à aire ouverte avec îlot, attenante au salon et à la salle à manger Petite salle à manger avec superbe vue sur la rivière et porte patio donnant sur la galerie Espace bureau de bonne dimension avec fenêtre Salle d'eau attenante au salon 2e étage Grande chambre des maîtres avec vue sur l'eau et deux garde-robes Chambre avec vue sur les montagnes Petit boudoir entièrement vitré avec magnifique vue sur les montagnes, parfait comme espace bureau très lumineux Grande salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse 3e chambre avec vue sur la rivière Extérieur Galerie en deux sections : la première, de 15 pi x 10 pi, donne sur la salle à manger et offre intimité au bord de la rivière -- idéale pour la table à manger et le coin BBQ; la seconde se prête parfaitement à un salon d'été, ou même à l'installation d'un spa avec vue sur l'eau Stationnement en façade, pour deux véhicules Piste cyclable du P'tit Train du Nord à une minute de marche Magnifique route longeant la rivière du Nord, donnant accès au village de Val-David en moins de 5 minutes en voiture, ou 10 minutes à vélo (ou en ski de fond!) À noter : la rue Blondin peut être sujette à des inondations printanières selon le débit de la fonte des neiges. Cette propriété a beaucoup à offrir par sa disposition, sa proximité à la rivière et son accès rapide au village de Val-David. La vie rêvée pour qui veut profiter de la beauté des Laurentides, dans une maison coup de coeur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Revêtements : Fibre pressée
•Particularités : Cul-de-sac, Bordé à l'eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Autre — 5,4 × 12,10 pi (Béton)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,8 × 13,3 pi (Bois)
•Salon — 12,10 × 20,4 pi (Bois)
•Cuisine — 10,8 × 15,1 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 6,5 × 10,3 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 8,6 × 9,1 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 5,2 × 5,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9,3 × 19,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,1 × 9,10 pi (Bois)
•Autre — 7,7 × 7,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 7,3 × 11,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,1 × 13,8 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J0T 2N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-PSpTg8_ouEqcNdwQqI5C_A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 343 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Laurentides
Taxes municipales: 2 938 $/an (2026)
Taxes scolaires: 252 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores
Exclusions: Électroménagers, meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=12469826
Courtier inscripteur: Côté Mathieu — (819) 325-3554