6680 - 6686 Rue Jeanne-Jugan

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Triplex
3 chambres
3 salles de bain
Terrain 4 455 pi²
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11 % à notre estimation (1 567 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (1 391 400 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 94.5 · marche 81.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété à revenus au coeur de Nouveau-Rosemont, à quelques minutes de l'Hôpital Santa Cabrini et près de toutes les commodités. Immeuble bien entretenu offrant un revenu brut annuel de 51 744 $. Comprend un grand logement principal sur deux étages avec 3 chambres, 3 salles de bain et 2 cuisines, ainsi que deux 4½ et un 3½ au sous-sol. Tous les logements sont loués, assurant un revenu stable. Emplacement recherché, secteur paisible et fort potentiel d'appréciation à long terme.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie du terrain: 4 455 pi²
Stationnement (total): Allée (3), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
Taxes municipales: 8 771 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 032 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 496 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 894 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 17'10"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'11" X 13'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	19'10" X 10'7"
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 7'10"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 17'8"
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'0" X 5'9"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'0" X 10'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17'8" X 10'8"
Salon	Sous-sol 1	19'10" X 19'10"
Salle de bains	Sous-sol 1	8'2" X 4'9"
Cuisine	Sous-sol 1	15'8" X 10'6"
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'4" X 9'9"