724 - 726 Rue Champlain

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 378 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,9 % à notre estimation (691 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 709 000 $, 36 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (574 200 $).
Score de quartier 57.7/10 · transport 30.7 · marche 57.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex avec vue imprenable sur la rivière Richelieu! Occasion idéale pour investisseur : immeuble bien entretenu, logements spacieux et faciles à louer. Emplacement stratégique près des services et du centre-ville. Rentabilité, stabilité et potentiel d'appréciation au rendez-vous! Contactez-nous dès que possible pour en savoir plus!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 871,20 m²
Dimensions du terrain: 55' 2" X 170' 7"
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondair
Taxes municipales: 4 456 $ (2026)
Taxes scolaires: 358 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 188 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 385 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 11'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'5" X 13'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'11" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 10'11"	Céramique
Salon	2e niveau	16'2" X 15'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	15'11" X 8'4"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'6" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'7" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 12'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'2" X 11'2"	Céramique