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950 000 $

À vendreEstimation −14,3 % vs prix · faible confiance

316, Rue Lachance

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)), Montérégie

  • Commercial
  • 13 383 pi² (1 243 m²)
  • Terrain 13 383 pi²
  • Construite en 1957
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 18896111 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 16,7 % à notre estimation (814 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 31 % des commercials à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 1 325 000 $, 16 annonces).
  • 71 $/pi², soit −14,5 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (83 $/pi²).
  • En ligne depuis 33 jours, 34 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (67 j).
  • Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (543 400 $).
  • Score de quartier 71.3/10 · transport 46.6 · marche 65.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion d'investissement à Saint-Jean-sur-Richelieu! Terrain d'environ 13 383 pi² avec bâtiment de plus de 6 355 pi², actuellement utilisé comme entrepôt et divisé en 8 locaux. Possibilité de conserver l'usage actuel ou d'envisager un redéveloppement pour un projet de condos ou multilogement pouvant aller jusqu'à 12 logements, selon la grille d'usage. Tests environnementaux Phase I et Phase II réalisés en 2026. Vue sur la rivière Richelieu et emplacement recherché près de nombreux services.

Caractéristiques

  • •Transport en commun

Détails pratiques

postal code
J3A1A1
Année de construction
1957
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun sous-sol
Zonage
Commercial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
9,255 $
Taxes scolaires
379 $

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