335 Av. de Venise O.

Venise-en-Québec, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 563 pi²
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 128,9 % à notre estimation (239 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Venise-en-Québec (médiane 547 000 $, 32 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Venise-en-Québec (67 j).
Prix demandé = 3.64 × la valeur au rôle (151 000 $).
Score de quartier 50.6/10 · marche 48.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une vue à couper le souffle dès le lever du soleil! Découvrez cette charmante propriété offrant un panorama spectaculaire sur la baie Missisquoi et les montagnes. Situés directement en face, l'accès à l'eau et la descente de bateau vous permettront de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Présentement exploitée en location à court terme avec permis en vigueur, elle représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui rêvent de posséder leur propre chalet tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus lorsqu'ils ne l'utilisent pas. Sa grande galerie et son gazebo trois saisons sont parfaits pour relaxer, recevoir famille et amis.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie du terrain: 609,70 m²
Dimensions du terrain: 50' X 127' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acier, Agrégat
Sous-sol: Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Descente de bateau en face, Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: Asphalte
Proximité: Ski de fond, Sentier de VTT, Lac Champlain, Parc, Golf, Pist
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 3 956 $ (2026)
Taxes scolaires: 212 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 213 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 148 699 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	21'5" X 13'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 17'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 9'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 7'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'11" X 15'4"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10' X 7'11"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	10' X 4'9"
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	9'6" X 11'9"