1 / 51488 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation180 34e Rue O. app. 103
Venise-en-Québec
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 114 pi² (103 m²)
- Terrain 20 483 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (498 900 $), écart −2,2 %.
- Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 497 annonces).
- 438 $/pi², soit −6,4 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane au Québec (62 j).
- Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (458 200 $).
- Construction récente (2022).
- Grand terrain : 20 483 pi² (0.47 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo haut de gamme 2022 avec vue partielle sur le lac Champlain, situé sur une rue paisible en cul-de-sac à Venise-en-Québec. Grande terrasse intime accessible depuis l'extérieur et à quelques pas du stationnement extérieur, garage intérieur chauffé avec borne électrique et vaste espace de rangement intérieur pour kayaks ou paddleboards. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, plafonds de 9 pieds, planchers de bois d'ingénierie et salle de bain avec plancher chauffant. Accès à la piscine creusée extérieure, au sentier pédestre de 5 km, au golf, au Noah Spa et à un plan d'eau navigable. À moins d'une heure de Montréal.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 1 902,90 m²
- Superficie habitable
- 103,50 m²
- Dimensions du terrain
- 188' 4" X 93' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bois, Similipierre
- Piscine
- Creusée
- Garage
- Chauffé, Intérieur, Wi-fi accessible
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Céramique chauffante, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau, Partielle
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d
- Taxes municipales
- 2 840 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 293 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 49 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 394 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'11" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 16'0" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'8" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 7'1" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'2" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'0" |
