10276 - 10280 Av. des Récollets

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Propriétés résidentielles
5 328 pi² (495 m²)
Terrain 6 926 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17 % à notre estimation (1 144 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
178 $/pi², soit −66,9 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (803 900 $).
Score de quartier 78.6/10 · transport 77.5 · marche 70.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vente sous contrôle de justice, le zonage autorise la construction de plus de 11 logements. Énorme potentiel par sa localisation à proximité de l'épicerie Maxi, accès rapide à la gare St-Michel. L'acheteur devra faire ses vérifications à la municipalité en ce qui concerne le zonage et son utilisation, il devra commander un nouveau certificat de localisation à ses frais. Le vendeur fait aucune déclaration et l'acheteur achète ce qu'il voit. Ancien bâtiment industriel/commercial qui a perdu son droit acquis à la municipalité. Voir la possibilité de dérogation avec la ville en effectuant une demande au conseil de ville.