1 / 261 249 000 $
À vendreEstimation −32,2 % vs prix10901 10907 Av. des Récollets
Montréal-Nord, Montréal
- Multiplex
- 1 chambre
- Terrain 3 316 pi²
- Construite en 1958
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 47,4 % à notre estimation (847 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montréal-Nord (médiane 1 287 000 $, 10 annonces).
- En ligne depuis 51 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal-Nord (53 j).
- Prix demandé = 0.58 × la valeur au rôle (2 148 100 $).
- Score de quartier 73.6/10 · transport 69.2 · marche 66.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle opportunité d'investissement. Une occasion a saisir. Immeuble a revenus jumelé tout brique, impeccable, comprenant 4 logements (3 x 3 1/2 et 1 x 5 1/2) ainsi qu'un garage pouvant se louer séparément. Plusieurs rénovations majeures effectuées dans les dernières années: toiture membrane, fenêtres, patio arrière en béton, grand log entièrement
Caractéristiques
- •Type de propriété : Quadruplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Adresse : 10901 10907 Av. des Récollets
- •Année : 1958
- •Type de bâtiment : Jumelé
- •Dimension du terrain : 10,21 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 30 x 40 pieds
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Garage : Oui
- •Exclusion : Effets personnels des locataires
- •Inclusion : Électro ménager appartenant au propriétaire au 10901
- •Évaluation du bâtiment : 461 200 $
- •Évaluation du terrain : 231 100 $
- •Évaluation totale : 692 300 $
- •Taxes annuelles : 4 496 $
- •Année évaluation : 2025
- •Largeur du bâtiment : 30 pieds
- •Largeur du terrain : 10,21 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 40 pieds
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 308,1 mètres carrés
- •Superficie habitable : 3 600 pieds carrés
- •Nombre de pièces : 5
- •Taxes municipales : 4 496 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 462 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-08-28
- Adresse
- 10901 10907 Av. des Récollets
- Année
- 1958
- Type de propriété
- Quadruplex
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimension du terrain
- 10,21 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 30 x 40 pieds
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Garage
- Oui
- Exclusion
- Effets personnels des locataires
- Inclusion
- Électro ménager appartenant au propriétaire au 10901
- Évaluation du bâtiment
- 461 200 $
- Évaluation du terrain
- 231 100 $
- Évaluation totale
- 692 300 $
- Taxes annuelles
- 4 496 $
- Année évaluation
- 2025
- Largeur du bâtiment
- 30 pieds
- Largeur du terrain
- 10,21 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 40 pieds
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 308,1 mètres carrés
- Superficie habitable
- 3 600 pieds carrés
- Nombre de pièces
- 5
- Taxes municipales
- 4 496 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 462 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- lot sqft source
- role
