1540 Rue René-Barthe

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
5 chambres
3 082 pi² (286 m²)
Terrain 19 074 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (869 200 $), écart −2,3 %.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
275 $/pi², soit +1,6 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (623 200 $).
Score de quartier 35.6/10 · transport 6.5 · marche 10.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe cottage avec garage double, situé dans un rond-point sans voisin à l'arrière. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée, les aires de vie lumineuses, le spacieux salon, la vaste salle à manger ainsi que la cuisine avec armoires en bois et garde-manger walk-in, sans oublier la salle d'eau et la salle de lavage. À l'étage, au-dessus du garage, une grande pièce saura également vous séduire. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures vous enchantera. Confort absolu grâce aux planchers chauffants du sous-sol et du garage.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 1 772 m²
Superficie habitable: 286,30 m²
Dimensions du terrain: 45' 11" X
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Pis
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recha
Taxes municipales: 6 247 $ (2026)
Taxes scolaires: 357 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 138 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 484 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 7'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14' X 15'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 10'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5' X 10'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	23'3" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'6" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 10'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'8" X 11'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21' X 16'11"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 8'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 13'10"	Bois
Atelier	Sous-sol 1	19'5" X 9'11"	Béton