1423 Av. des Nénuphars

Laval (Est Islemère), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 526 pi² (142 m²)
Terrain 3 613 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (758 600 $), écart −1,3 %.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
491 $/pi², soit +0,8 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 8 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (658 600 $).
Score de quartier 58.0/10 · transport 61.6 · marche 22.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison avec garage intégré située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, est parfait pour la vie familiale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains, planchers de bois franc et thermopompe murale. Terrain intime, entièrement aménagé et sans voisin à l'arrière. Secteur homogène à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, du Club de golf Islesmère, du REM Sainte-Dorothée, des transports en commun et des autoroutes 13 et 440. Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 335,70 m²
Superficie habitable: 141,80 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École se
Taxes municipales: 3 995 $ (2026)
Taxes scolaires: 421 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 282 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 375 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 14'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 12'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 10'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 7'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10' X 10'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11' X 10'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22' X 10'	Plancher flottant