7 Av. des Sorbiers

Bois-des-Filion, Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
4 753 pi² (442 m²)
Terrain 6 350 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 121 600 $), écart +2,4 %.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Bois-des-Filion (médiane 649 000 $, 31 annonces).
242 $/pi², soit −16,3 % par rapport à la médiane à Bois-des-Filion (289 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Bois-des-Filion (46 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (1 032 300 $).
Score de quartier 62.0/10 · transport 69.7 · marche 29.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous recherchez une propriété clé en main dans le prestigieux secteur Place du Parc? Vous rêvez d'une cuisine haut de gamme ouverte sur une spectaculaire verrière baignée de lumière avec vue sur une cour boisée? Imaginez vos soirées près du poêle ou vos moments de détente dans le spa, en toute intimité. Cette résidence entièrement rénovée offre 3 chambres, des espaces de vie chaleureux, un garage intégré et un emplacement exceptionnel à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une visite vous convaincra!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 589,90 m²
Superficie habitable: 441,57 m²
Dimensions du terrain: 60' 1" X 184' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel, Bois
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre de béton
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Pavé uni
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 5 167 $ (2026)
Taxes scolaires: 598 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 266 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 605 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 12'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'11" X 11'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	12'6" X 12'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'6" X 6'11"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	20'4" X 15'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'0" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'3" X 13'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 10'5"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	21'5" X 13'10"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'5" X 8'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	22'5" X 9'0"	Béton