21 Av. des Sorbiers

Bois-des-Filion, Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 499 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 126 % à notre estimation (543 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Bois-des-Filion (médiane 659 313 $, 32 annonces).
123 $/pi², soit −57,4 % par rapport à la médiane à Bois-des-Filion (289 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 23 de moins que la médiane à Bois-des-Filion (47 j).
Prix demandé = 12290.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 64.3/10 · transport 69.8 · marche 30.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Somptueuse propriété située à Bois-des-Filion, tout près de la 19 et la 640, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette élégante résidence propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi² sans voisin à l'arrière et côté droit, la cour intime est bordée de hautes haies matures. Profitez d'un espace extérieur remarquable avec piscine creusée chauffée, spa et une impressionnante cuisine extérieure couverte, conçue pour recevoir comme on en voit rarement. Une propriété où confort, intimité et art de vivre se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 975,40 m²
Dimensions du terrain: 129' 3" X 113' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe
Taxes municipales: 5 460 $ (2025)
Taxes scolaires: 602 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 275 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 681 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	18'8" X 28'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	46'3" X 59'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	40'4" X 44'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	50'2" X 49'3"	Céramique
Salle de jeux	1er niveau/RDC	41'12" X 49'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	24'11" X 30'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	49'10" X 62'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	37'1" X 48'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	29'10" X 46'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	40'8" X 34'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	40'4" X 43'0"
Salle familiale	Sous-sol 1	93'2" X 93'10"
Rangement	Sous-sol 1	25'11" X 41'4"
Rangement	Sous-sol 1	72'10" X 22'4"