4160 Av. Morand

Shawinigan (Shawinigan-Sud), Mauricie

Maison
4 chambres
2 152 pi² (200 m²)
Terrain 8 935 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,9 % à notre estimation (440 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 253 annonces).
260 $/pi², soit +76,9 % par rapport à la médiane à Shawinigan (147 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 61 j à Shawinigan).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (329 900 $).
Construction récente (2026).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique résidence neuve au design sobre et intemporel. Son plan est optimisé pour satisfaire tous les besoins en espace d'une famille et est sans compromis au niveau de la qualité de construction. Elle se distingue par son aire ouverte lumineuse, ses plafonds de 9 pi au RDC, sa grande fenestration, sa cuisine avec finition de qualité, ses cabinets jusqu'au plafond, son garage intégré et sa grande salle familiale au SS. Une opportunité d'acquérir une propriété neuve et sans tracas dans un secteur établi et recherché de la ville: le meilleur des deux mondes. Voir admissibilité loi C-4 pour remboursement potentiel de la TPS/TVH. Voir addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 830,10 m²
Superficie habitable: 2 152 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Fibre de bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 12'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 13'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 9'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 12'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 10'8"	Bois
Garage	1er niveau/RDC	11'4" X 22'6"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	19'8" X 19'7"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 10'10"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	6'0" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 10'9"	Vinyle
Salle Mécanique	Sous-sol 1	12'3" X 9'11"	Béton