4445 Avenue Morand

Shawinigan Shawinigan Sud, Mauricie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 467 pi²
Construite en 2012

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,9 % à notre estimation (517 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Shawinigan Shawinigan Sud (médiane 506 450 $, 8 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Shawinigan Shawinigan Sud (45 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (423 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de qualité supérieure construite avec des matériaux haut de gamme, située dans un secteur paisible à proximité de la campagne et de tous les services. Offrant un confort remarquable grâce au plancher radiant, cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés et sa qualité de construction. Garage attaché (2025) ainsi qu'un garage/atelier détaché, lumineux et polyvalent. Aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée. Possibilité de plusieurs inclusions. Le terrain sera entièrement gazonné avant la prise de possession. Une propriété solide et soignée, construite par et pour un entrepreneur d'expérience.

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 70x30 pi (21.34x9.14 m)
•Évaluation municipale : 366 900 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 2012
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 70x30 pi (21.34x9.14 m)
Évaluation municipale: 366 900 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 2012
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Maison de qualité supérieure construite avec des matériaux haut de gamme, située dans un secteur paisible à proximité de la campagne et de tous les services. Offrant un confort remarquable grâce au plancher radiant, cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés et sa qualité de construction. Garage attaché (2025) ainsi qu'un garage/atelier détaché, lumineux et polyvalent. Aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée. Possibilité de plusieurs inclusions. Le terrain sera entièrement gazonné avant la prise de possession. Une propriété solide et soignée, construite par et pour un entrepreneur d'expérience.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Céramique
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)	Céramique
Verrière	Rez-de-chaussée	13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	15' x 29' (4,57 m x 8,84 m)	Béton
Réception	Rez-de-chaussée	8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)	Céramique
Garage	Autre	18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)	Béton